ثبت شرکت ساختمانی در کانادا 2024 (هزینه + مراحل و مدارک)

چگونه یک شرکت ساختمانی در کانادا راه اندازی کنیم

صنعت ساخت و ساز در کانادا، بخش پویا و رقابتی است که می‌تواند برای کارآفرینان هم فرصت و هم چالش ایجاد کند. انواع مختلفی از کسب‌وکارهای ساختمانی وجود دارد که از پیمانکاری عمومی تا مرمت‌های بسیار تخصصی را شامل می‌شود. اما نکات کلیدی برای شروع یک شرکت ساختمانی در کانادا چیست؟

خوشبختانه، راه‌اندازی یک شرکت ساختمانی آسان است، به شرطی که بدانید از کجا شروع کنید. به خاطر داشته باشید که راه‌اندازی شرکت‌های ساختمانی زمان‌بر است و درک این فرآیند به موفقیت شما کمک می‌کند. همچنین به شما کمک می‌کند تا از بسیاری از تله‌های شرکت‌های ساختمانی جدید جلوگیری کنید.

از غلبه بر فصل‌های سخت زمستانی گرفته تا دریافت بیمه، استخدام کارکنان مناسب و انتخاب تجهیزات باکیفیت، یک شرکت ساختمانی جدید کارهای زیادی برای انجام دادن دارد. متأسفانه به همین دلیل است که این صنعت یکی از بالاترین نرخ‌های شکست را دارد، اما این بدان معنا نیست که برای شما هم اتفاق خواهد افتاد.

تحقیق بازار، تدوین یک برنامه‌ی مشخص برای اداره کسب‌وکار و گرفتن کمک، تضمین می‌کند که شما پایه محکمی برای رشد کسب‌وکار خود دارید. همچنین به شما کمک می‌کند از تله‌هایی که بسیاری از شرکت‌های ساختمانی جدید با آن مواجه می‌شوند، اجتناب کنید. پس برای ثبت شرکت در کانادا از کجا شروع کنیم؟

انواع کسب‌وکارهای ساختمانی در کانادا

سرمایه‌گذاری در حوزه ساخت‌وساز و پیمانکاری در کانادا به طور معمول توسط شرکت‌های رسمی انجام می‌شود. البته، پیمانکاران خدمات جزئی مانند کاشی‌کاری یا نقاشی ممکن است به صورت مستقل فعالیت کنند؛ اما ساخت‌وساز و بازسازی ساختمان‌ها عمدتاً به صورت قراردادی با شرکت‌های ساختمانی صورت می‌گیرد. این شرکت‌ها نیز برای انجام بخش‌هایی از پروژه‌ها با پیمانکاران جزء همکاری می‌کنند.

ساختار قانونی شرکت‌های ساختمانی در کانادا

برای ثبت یک شرکت ساختمانی در کانادا، ابتدا باید نوع مالکیت آن را مشخص کنید. رایج‌ترین انواع مالکیت در این حوزه عبارتند از:

• مالکیت انفرادی (Sole proprietorship): این نوع شرکت، کوچک‌ترین نوع شرکت است که تمام مسئولیت‌ها و اختیارات آن بر عهده مالک واحد می‌باشد.
• شرکت (Corporation): شرکت‌ها شخصیت حقوقی مستقل دارند و از نظر قانونی جدا از مالکان آن‌ها هستند.
• مشارکت (Partnership): در این نوع شرکت، دو یا چند نفر به صورت مشترک مالکیت و مدیریت شرکت را بر عهده دارند.

توجه: هرچند چندین نفر می‌توانند به صورت مشترک در یک شرکت ساختمانی سرمایه‌گذاری کنند، اما پرونده مهاجرتی هر یک از آن‌ها به صورت جداگانه بررسی می‌شود.

انواع پروژه‌های ساختمانی در کانادا

پروژه‌های ساختمانی در کانادا به سه دسته اصلی تقسیم می‌شوند:

• مسکونی: شامل ساخت خانه‌های ویلایی، آپارتمان‌ها و ساختمان‌های چندطبقه است. ساختمان‌های مسکونی کوچک معمولاً اسکلت چوبی دارند و ساخت آن‌ها سریع‌تر است.
• تجاری و سازمانی: شامل پروژه‌های بزرگ‌تری مانند ساختمان‌های اداری، تجاری، و مراکز آموزشی است. این پروژه‌ها به دلیل پیچیدگی بیشتر، نیازمند سرمایه‌گذاری و تخصص بیشتری هستند.
• صنعتی: این پروژه‌ها شامل کارخانه‌ها، انبارها و سایر تاسیسات صنعتی است. این نوع پروژه‌ها معمولاً بزرگ‌ترین و پیچیده‌ترین پروژه‌ها هستند.

 

مدارک مورد نیاز برای ثبت شرکت ساختمانی در کانادا

ثبت شرکت ساختمانی در کانادا نیازمند ارائه مدارک مشخصی است. این مدارک به منظور تأیید هویت، صلاحیت و توانایی شما در اداره یک کسب‌وکار در کانادا مورد بررسی قرار می‌گیرند. در ادامه، به طور مفصل به هر یک از این مدارک اشاره شده است:

• مدارک هویتی:
  • پاسپورت معتبر
  • شناسنامه
  • گواهی تولد
  • سند ازدواج (در صورت وجود)
• مدارک تحصیلی:
  • مدارک تحصیلی مرتبط با رشته ساخت و ساز یا مدیریت کسب و کار (در صورت وجود)
• مدارک شغلی:
  • رزومه کاری که سابقه کار مرتبط با ساخت و ساز و مدیریت را نشان دهد.
  • نامه‌های توصیه‌نامه از کارفرمایان قبلی
• مدارک مالی:
  • گردش حساب بانکی حداقل 3 ماه گذشته
  • مدرکی مبنی بر تأمین مالی شرکت (مانند نامه تمکن مالی یا بیانیه سرمایه‌گذاری)
• بیزینس پلن:
  • طرح کسب و کار دقیق و جامعی که شامل موارد زیر باشد:
    • شرح مختصر شرکت و اهداف آن
    • تحلیل بازار و رقبا
    • برنامه بازاریابی و فروش
    • پیش‌بینی مالی
    • برنامه عملیاتی
• سایر مدارک:
  • گواهی عدم سوء پیشینه (باید از کشور مبدا اخذ شود و به زبان انگلیسی ترجمه و تأیید شود)
  • ترجمه رسمی تمامی مدارک به زبان انگلیسی
  • پرداخت هزینه‌های ثبت شرکت

تبدیل شدن به یک پیمانکار دارای مجوز در ۱۱ مرحله

قبل از شروع کسب‌وکار خود، انواع مختلفی از پیمانکاران وجود دارد و مهم است که نوعی را انتخاب کنید که بیشترین تناسب را با سطح مهارت شما داشته باشد.

• پیمانکار عمومی
• نجار
• گچ‌کار
• گچ‌کار (دیوارپوش)
• نقاش
• نصب‌کننده کاغذ دیواری
• گرمایش و تهویه مطبوع
• بنا
• بام‌ساز
• حفار
• تخریب‌کار
• محوطه‌ساز
• متخصص بتن
• آهنگر آهنی
• آهنگر فولادی
• کاشی‌کار
• کف‌پوش
• شیشه کاری
• پیمانکار تخصصی

 

مراحل ثبت یک کسب‌وکار ساختمانی موفق در کانادا

1. تهیه یک طرح کسب‌وکار

یک شرکت ساختمانی مانند هر کسب‌وکار جدید دیگری به یک طرح کسب‌وکار نیاز دارد. این نقشه راه شما برای سازماندهی و برنامه‌ریزی وظایف خواهد بود. همانطور که می‌گویند “اگر برنامه‌ریزی نکنید، برای شکست برنامه‌ریزی کرده‌اید”، بنابراین یک طرح کسب‌وکار قوی ایجاد کنید که همه چیزهایی را که برای راه‌اندازی کسب‌وکار خود نیاز دارید پوشش دهد. این طرح می‌تواند با رشد کسب‌وکار به طور طبیعی تغییر کند یا شما می‌توانید آن را بازبینی کنید.

2. تعیین مقررات و مجوزهای ساخت‌وساز مورد نیاز

اگر قصد دارید یک شرکت ساختمانی در انتاریو راه‌اندازی کنید، کالج صنوف انتاریو (OCT) صنوف را در استان تنظیم و نظارت می‌کند و مسئول صدور گواهینامه صلاحیت برای صنوف اجباری است. با این حال، سازمان ایمنی برق و ثبت نام پیمانکار برق، برق‌کاران را در استان نظارت می‌کنند.

OCT به طور فعال به دنبال افراد حرفه‌ای ثبت‌نشده یا بدون گواهینامه است و آن‌ها را جریمه می‌کند. همه افراد حرفه‌ای باید گواهینامه صلاحیت خود را داشته باشند و برق‌کاران به مجوز پیمانکار برق معتبر نیاز دارند. برخی از لوله‌کش‌ها نیز باید دارای مجوز باشند. مقررات شهری الزامات مجوز را برای پروژه‌های فردی تعیین می‌کند.

اگر قصد دارید یک شرکت ساختمانی در استان دیگری غیر از انتاریو راه‌اندازی کنید، برای اطلاعات مربوط به صدور مجوز به این لینک مراجعه کنید.

در کانادا، زمینه‌های حقوقی مرتبط با کارهای ساختمانی به شرح زیر است:

• حقوق قرارداد: قانونی که قراردادها و توافقات بین طرفین را تنظیم می‌کند.
• قانون مسئولیت مدنی: قانونی که به جرایم مدنی ناشی از تعهدات قراردادی رسیدگی و برای آن‌ها راه حل ارائه می‌دهد.
• قوانین و مقررات: قوانین مختلفی که اجرای عملیات ساختمانی و تحویل زیرساخت‌ها را تنظیم می‌کنند.
• نقض وظیفه قانونی: عدم انجام وظایف یا عدم انجام تعهدات قانونی. به عنوان مثال، یک فرد آسیب دیده ممکن است بتواند در صورت آسیب دیدگی ناشی از نقض (مگر اینکه به طور خاص در خود قانون مستثنی شده باشد) ادعای مدنی مطرح کند.
• قانون اعاده حق: حوزه حقوقی مربوط به اعطای خسارت‌هایی که یک عملکرد مشترک دارند: محروم کردن خوانده از سود به جای جبران خسارت وارده به خواهان.

3. انتخاب مکان

انتخاب مکان برای شرکت ساختمانی جدید شما به نیازهایتان بستگی دارد. ممکن است بخواهید کسب‌وکارتان را از دفتر خانه، یک مکان اجاره‌ای یا خریداری شده، یا هر دو اداره کنید. موارد دیگری که باید در نظر بگیرید عبارتند از:

• آیا مکان به راحتی قابل دسترسی است؟
• آیا به فضای بیشتری برای انبار نیاز دارید؟
• آیا به یک دفتر قابل دسترسی برای مراجعه مشتریان نیاز دارید؟
• آیا به فضای برای ماشین‌آلات نیاز دارید؟

اگرچه مکان دقیق دفتر شما برای یک شرکت ساختمانی کانادایی چندان مهم نیست، اما موقعیت جغرافیایی بسیار مهم است. برای مثال، فرض کنید شرکت ساختمانی شما در استان یا قلمرویی است که صنعت ساخت‌وساز در آن به سرعت در حال گسترش است. در این شرایط، جذب مشتری نسبت به منطقه‌ای با صنعت ساخت‌وساز راکد آسان‌تر است. بنابراین، قبل از شروع کسب‌وکار خود، به جای انتخاب مکانی نزدیک به خانه، وضعیت صنعت ساخت‌وساز محلی را در نظر بگیرید.

4. ثبت شرکت ساختمانی خود

تمام کسب‌وکارها در کانادا باید برای دریافت شماره ثبت کسب‌وکار و شماره ثبت مالیاتی (در صورت نیاز) در دولت فدرال و محلی ثبت نام کنند. شما می‌توانید شرکت ساختمانی خود را به عنوان یک کسب‌وکار کوچک ثبت کنید یا آن را به صورت شرکت ثبت کنید.

ثبت شرکت شما نشان‌دهنده تعهد شما به اداره یک کسب‌وکار قانونی و مسئولانه است. همچنین نشان می‌دهد که شما یک صاحب کسب‌وکار حرفه‌ای و معتبر برای مشتریان، شرکا و تامین‌کنندگان خود هستید.

برای مثال، پس از ثبت شرکت در انتاریو، نیازی به ارائه اظهارنامه سالانه نیست. اما در بریتیش کلمبیا، آلبرتا، مانیتوبا و ساسکاچوان، شرکت‌ها باید برای حفظ فعالیت خود، یک اظهارنامه سالانه ارائه دهند. معمولاً اظهارنامه‌های سالانه با اظهارنامه‌های مالیاتی متفاوت هستند و معمولاً در تاریخ سالگرد شرکت ارسال می‌شوند.

5. اخذ مجوزها و پروانه‌های لازم

در صنعت ساختمان و ساخت‌وساز کانادا، الزامات مجوز خاصی برای مشاغل ماهر یا انواع مختلف ساخت‌وساز وجود دارد. برای اطلاع از مجوزها و پروانه‌های تجاری مورد نیاز برای شرکت ساختمانی جدید خود، به شهرداری محلی یا BizPaL مراجعه کنید.

علاوه بر این، برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد مقررات مربوط به شرکت‌های ساختمانی در هر استان کانادا، با کالج صنوف یا معادل آن تماس بگیرید.

برخی از مقررات رایجی که ممکن است برای کسب‌وکار ساختمانی شما اعمال شود عبارتند از:

• گواهینامه‌ها و مشاغل تخصصی: شما باید دارای گواهینامه صلاحیت باشید که نشان‌دهنده تکمیل الزامات آموزش عملی یا کارآموزی مورد نیاز برای حرفه شما باشد.
• شما باید برای فعالیت به‌عنوان سازنده یا فروشنده خانه‌های جدید دارای مجوز از یک مرجع نظارتی باشید.
• پروژه‌های ساختمانی شما باید مطابق با قوانین و استانداردها باشد.

6. اخذ بیمه

داشتن بیمه نامه لازم هنگام شروع یک شرکت ساختمانی ضروری است. بیمه نامه‌ها از اموال، کارکنان و مشتریان شرکت شما در صورت بروز حادثه، آسیب یا خسارت مالی محافظت می‌کنند.

برای یک شرکت ساختمانی، می‌توانید بیمه مسئولیت عمومی، بیمه اموال، بیمه کارگران، بیمه خطر سازنده، بیمه بیکاری، بیمه مسئولیت حرفه‌ای و بیمه تجهیزات را انتخاب کنید. بسته به دامنه کار ساختمانی خود، ممکن است به بیمه کسب‌وکار اضافی نیاز داشته باشید.

7. تعهدات ایمنی و بهداشت

هنگام ثبت شرکت ساختمانی خود، اطمینان حاصل کنید که شما و کارگران ساختمانی شما تحت پوشش قانون هستید. توصیه‌های ایمنی و بهداشت حرفه‌ای وزارت کار را در نظر بگیرید. علاوه بر این، فدراسیون کانادایی انجمن‌های ایمنی ساخت و ساز (CFCSA) سازمانی برای انجمن‌های ایمنی ساخت و ساز استانی و سرزمینی است که هدف آن ارتقای آگاهی از ایمنی و بهداشت ساخت و ساز است. اگرچه ممکن است در شروع کار نیازی به پوشش همه این موارد نداشته باشید، اما آشنایی با آن‌ها برای دانستن انتظارات آینده مفید است.

8. تامین مالی و سرمایه‌گذاری

استارتاپ‌های کانادایی معمولاً برای کسب‌وکارهای پیمانکاری، تامین مالی و سرمایه‌گذاری دولتی ارائه می‌دهند که شروع کسب‌وکار ساختمانی خود را بسیار آسان می‌کند. روش‌های مختلفی برای تامین مالی شرکت ساختمانی شما وجود دارد، از جمله کمک‌های مالی و وام‌های کسب‌وکار کوچک.

9. عضویت در انجمن‌های صنفی

به عنوان یک صاحب کسب‌وکار جدید در حوزه ساخت و ساز، توصیه می‌کنیم به انجمن‌های صنفی مرتبط در سطح محلی، منطقه‌ای و ملی در صنعت ساخت و ساز بپیوندید. می‌توانید به انجمن ساخت و ساز کانادا و انجمن سازندگان خانه بپیوندید.

عضویت در یک انجمن صنفی مزایای بسیاری دارد، به ویژه برای یک صاحب کسب‌وکار جدید در حوزه ساخت و ساز، از جمله:

• شبکه‌سازی و تبادل ایده‌ها
• ارتقای مهارت‌ها یا یادگیری پیشرفت‌ها
• دریافت راهنمایی‌های نظارتی
• حفظ و تقویت بهترین شیوه‌ها

10. استخدام پیمانکار یا کارمند

استخدام پیمانکار به جای کارمند تمام‌وقت می‌تواند به دلیل کاهش کاغذبازی و مسئولیت‌ها برای شرکت‌های ساختمانی کوچک گزینه خوبی باشد. پیمانکاران در کانادا بسته‌های رفاهی یا بازنشستگی دریافت نمی‌کنند و مسئول پرداخت‌های برنامه بازنشستگی کانادا هستند. همچنین، به عنوان صاحب یک شرکت ساختمانی، شما نیازی به ارائه بیمه عمر، بیمه درمانی یا سایر مزایا به آن‌ها ندارید.

برعکس، هنگام استخدام کارمند، می‌توانید به فرد آموزش دهید که کار را چگونه انجام دهد. علاوه بر این، شما با کارمندان خود رابطه قوی ایجاد خواهید کرد، زیرا به آن‌ها اشتغال می‌دهید و این نوع وفاداری می‌تواند منجر به افزایش تولید شود.

11. خرید یا اجاره تجهیزات

داشتن تجهیزات خودتان به شما امکان می‌دهد نحوه و زمان استفاده و نگهداری آن‌ها را مدیریت کنید. تجهیزات همیشه در زمان نیاز در دسترس خواهند بود و به کارگران و اپراتورهای شما اجازه می‌دهد تا با تجهیزات آشنا شوند و منجر به افزایش تولید شوند.

به عنوان یک کسب‌وکار جدید ساختمانی، خرید تجهیزات به دلیل هزینه اولیه بالاتر ایده خوبی نیست. از سوی دیگر، اجاره برخی از مزایای اجاره و خرید را ترکیب می‌کند. شرایط اجاره متفاوت است، اگرچه معمولاً یک سال یا بیشتر است. از آنجایی که معمولاً نیازی به پرداخت پیش‌پرداخت نیست، هزینه اولیه کمتر است و خطوط اعتباری را مسدود نمی‌کند.

همچنین، اجاره به شما امکان می‌دهد هر چند سال یکبار به مدل جدیدی ارتقا پیدا کنید. برخی از قراردادهای اجاره دارای دوره‌های انعطاف‌پذیر یا پرداخت‌های فصلی هستند که به شما امکان می‌دهند در ماه‌های کم کار، پرداخت را کاهش دهید یا از آن صرف‌نظر کنید. اما این بدان معنا نیست که هیچ معایبی وجود ندارد. برای مثال، اجاره‌ها معمولاً دارای نرخ بیمه و بهره بالاتر هستند.

12. داشتن یک برنامه بازاریابی

استراتژی بازاریابی شما تعیین می‌کند که شرکت ساختمانی شما چه تعداد مشتری جدید جذب می‌کند. این یک گام مهم است اگر تازه شروع کرده‌اید و هنوز برای خودتان شهرتی کسب نکرده‌اید. مشتریان بالقوه ممکن است درگیر شدن با شما را چالش‌برانگیز بدانند اگر فاقد تخصص باشید، اما یک برنامه بازاریابی مناسب می‌تواند به تغییر این وضعیت کمک کند.

ما توصیه می‌کنیم قبل از شروع کسب‌وکار ساختمانی خود، تحقیقات بازار انجام دهید تا به شما در درک بازار و صنعت کمک کند و به شما نشان دهد که چگونه یک کسب‌وکار ساختمانی موفق ایجاد کنید. همچنین، بازار هدف خود را با انتخاب مشتریان احتمالی خود و تعیین تفاوت آن‌ها با سایر مشتریان بالقوه شناسایی کنید.

علاوه بر این، یک وب‌سایت ایجاد کنید که به مشتریان بالقوه حس حرفه‌ای بودن بدهد و آن‌ها را از کار شما مطلع کند. علاوه بر این، نشریات صنعتی محلی را بررسی کنید تا از روندها مطلع شوید.

هزینه‌های ثبت شرکت ساختمانی در کانادا

هزینه‌های راه‌اندازی و اداره یک شرکت ساختمانی در کانادا می‌تواند متغیر باشد و به عوامل مختلفی مانند اندازه شرکت، نوع پروژه‌ها، محل جغرافیایی، و هزینه‌های عمومی بستگی دارد. در این متن، به بررسی کلی هزینه‌های اصلی می‌پردازیم.

توجه: هزینه‌های ذکر شده در این متن تقریبی بوده و ممکن است در واقعیت متفاوت باشد. برای اطلاعات دقیق‌تر، توصیه می‌شود با یک مشاور مالی یا حسابدار مشورت کنید.

هزینه‌های اولیه راه‌اندازی

• ثبت شرکت: این هزینه شامل پرداخت هزینه‌های دولتی برای ثبت شرکت و اخذ مجوزهای اولیه است. هزینه ثبت شرکت در هر استان کانادا متفاوت است، اما به طور متوسط بین 450 تا 1000 دلار کانادا متغیر است.
• مجوزها: برای فعالیت در صنعت ساخت و ساز، به مجوزهای مختلفی نیاز دارید که هزینه هر یک از آن‌ها متفاوت است. هزینه کلی اخذ مجوزها می‌تواند به چند هزار دلار برسد.
• بیمه: بیمه مسئولیت مدنی و بیمه تجهیزات از جمله هزینه‌های ضروری برای هر شرکت ساختمانی است. هزینه بیمه به عوامل مختلفی مانند اندازه شرکت، نوع پروژه‌ها و پوشش بیمه‌ای بستگی دارد.
• تجهیزات و ماشین‌آلات: خرید یا اجاره تجهیزات و ماشین‌آلات ساختمانی هزینه قابل توجهی را در بر می‌گیرد. این هزینه به نوع پروژه‌ها و مقیاس فعالیت‌های شرکت بستگی دارد.
• دفتر کار: اجاره یا خرید دفتر کار، هزینه‌های تجهیز دفتر و هزینه‌های جاری مانند برق، آب و تلفن نیز باید در نظر گرفته شود.
• نیروی انسانی: هزینه استخدام کارکنان ماهر مانند مهندسان، تکنسین‌ها و کارگران ساختمانی، یکی از هزینه‌های اصلی شرکت است.

هزینه‌های جاری

• هزینه‌های اداری: هزینه‌های اداری شامل دستمزد کارکنان اداری، هزینه‌های دفتر کار، هزینه‌های تلفن و اینترنت، هزینه‌های چاپ و کاغذ و سایر هزینه‌های مرتبط با اداره شرکت می‌شود.
• هزینه‌های پروژه: هزینه‌های پروژه شامل هزینه‌های مواد اولیه، دستمزد کارگران، اجاره تجهیزات و ماشین‌آلات، هزینه‌های حمل و نقل و سایر هزینه‌های مرتبط با اجرای پروژه می‌شود.
• هزینه‌های مالیاتی: شرکت‌ها موظف به پرداخت انواع مختلف مالیات مانند مالیات بر درآمد، مالیات بر فروش و مالیات بر املاک هستند.
• هزینه‌های بازاریابی و تبلیغات: برای جذب مشتری و معرفی خدمات شرکت، نیاز به هزینه کردن در زمینه بازاریابی و تبلیغات است.

عوامل موثر بر هزینه‌ها

• مقیاس شرکت: شرکت‌های بزرگ‌تر معمولاً هزینه‌های بیشتری دارند.
• نوع پروژه‌ها: پروژه‌های بزرگ و پیچیده هزینه بیشتری نسبت به پروژه‌های کوچک‌تر دارند.
• محل جغرافیایی: هزینه‌های زمین، نیروی کار و مواد اولیه در مناطق مختلف کانادا متفاوت است.
• نوسانات اقتصادی: نوسانات اقتصادی بر هزینه‌های مواد اولیه، نیروی کار و سایر هزینه‌ها تأثیر می‌گذارد.

توجه: هزینه‌های ذکر شده در این متن تنها بخشی از هزینه‌های کلی راه‌اندازی و اداره یک شرکت ساختمانی در کانادا را نشان می‌دهد. برای دریافت اطلاعات دقیق‌تر و مشاوره تخصصی، توصیه می‌شود با یک حسابدار یا مشاور مالی مشورت کنید.

عوامل دیگری که باید در نظر گرفته شوند:

• نرخ تورم: نرخ تورم می‌تواند بر هزینه‌های جاری شرکت تأثیر بگذارد.
• تغییرات در قوانین و مقررات: تغییرات در قوانین و مقررات ساخت و ساز می‌تواند بر هزینه‌های شرکت تأثیر بگذارد.
• رقابت در بازار: رقابت شدید در بازار ساخت و ساز می‌تواند بر قیمت‌ها و سودآوری شرکت تأثیر بگذارد.

مهاجرت به کانادا از طریق سرمایه‌گذاری در بیزینس ساخت‌وساز

سرمایه گذاری در صنعت ساخت و ساز کانادا و مهاجرت به این کشور، یکی از مسیرهای جذاب برای افرادی است که قصد اقامت دائم در کانادا را دارند. این مسیر، به دلیل پویایی بازار ساخت و ساز در کانادا و فرصت‌های شغلی فراوان، مورد توجه بسیاری از سرمایه‌گذاران قرار گرفته است.

مزایای مهاجرت از طریق سرمایه‌گذاری در ساخت و ساز

• اقامت دائم: با موفقیت در این مسیر، می‌توانید اقامت دائم کانادا را دریافت کنید.
• بازار کار رو به رشد: صنعت ساخت و ساز در کانادا همواره در حال رشد است و فرصت‌های شغلی بسیاری را فراهم می‌کند.
• بازده اقتصادی بالا: سرمایه‌گذاری در این صنعت می‌تواند بازده اقتصادی قابل توجهی داشته باشد.
• کیفیت زندگی بالا: کانادا به عنوان یکی از بهترین کشورهای جهان برای زندگی شناخته می‌شود.

روش‌های سرمایه‌گذاری در بیزینس ساخت‌و‌ساز در کانادا و مهاجرت

سرمایه‌گذاری در بخش ساخت‌و‌ساز در کانادا، یکی از راه‌های محبوب برای کسب اقامت دائم این کشور است. این صنعت، به دلیل رشد مداوم و نیاز به نیروی کار متخصص، همواره فرصت‌های خوبی را برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند. در ادامه به بررسی روش‌های مختلف سرمایه‌گذاری در این حوزه و مهاجرت به کانادا می‌پردازیم.

1. تاسیس شرکت ساختمانی جدید:

   • مزایا: کنترل کامل بر کسب‌وکار، فرصت رشد و توسعه بیشتر.
   • معایب: نیاز به سرمایه اولیه بیشتر، زمان‌بر بودن فرایند ثبت شرکت و اخذ مجوزها.

2. خرید یک شرکت ساختمانی موجود:

   • مزایا: کسب‌وکار آماده با مشتریان و پروژه‌های موجود، کاهش زمان برای شروع فعالیت.
   • معایب: ممکن است نیاز به تغییرات گسترده در کسب‌وکار باشد.

3. سرمایه‌گذاری در یک شرکت ساختمانی موجود:

   • مزایا: مشارکت در یک کسب‌وکار موفق، کاهش ریسک.
   • معایب: کنترل کمتری بر کسب‌وکار خواهید داشت.

4. فرانچایز:

   • مزایا: استفاده از برند شناخته شده، پشتیبانی و آموزش از سوی شرکت مادر.
   • معایب: محدودیت در تصمیم‌گیری، هزینه‌های فرانچایز.

برای کسب اطلاعات بیشتر مقاله شرایط خرید فرانچایز در کانادا را مطالعه بفرمایید.

برنامه‌های مهاجرتی مرتبط

• برنامه‌های نامزدی استانی (PNP): بسیاری از استان‌های کانادا برنامه‌های سرمایه‌گذاری استانی دارند که به شما اجازه می‌دهند با سرمایه‌گذاری در آن استان، اقامت دائم دریافت کنید.
• برنامه‌های کارآفرینی فدرال: این برنامه‌ها برای افرادی طراحی شده‌اند که می‌خواهند یک کسب‌وکار جدید در کانادا راه‌اندازی کنند.
• ویزای استارت‌آپ: این ویزا برای کارآفرینانی است که ایده‌های نوآورانه در حوزه فناوری دارند و می‌خواهند کسب‌وکار خود را در کانادا راه‌اندازی کنند.

سوالات متداول درباره راه‌اندازی یک شرکت ساختمانی در کانادا

1. راه‌اندازی یک شرکت ساختمانی در کانادا چقدر هزینه دارد؟

هنگام راه‌اندازی یک شرکت ساختمانی جدید در کانادا، باید چندین هزینه یک‌باره و تکراری را در نظر بگیرید. شروع یک کسب‌وکار پیمانکاری عمومی می‌تواند برای مشاغل کوچک تا 50,000 دلار و برای مشاغل بزرگ‌تر تا 500,000 دلار هزینه داشته باشد.

با این وجود، سودآورترین کسب‌وکار ساختمانی برای شروع در کانادا شامل تولید است، زیرا کل صنعت ساخت و ساز را هدف قرار می‌دهد. این موارد شامل سرامیک، بلوک سیمانی و آجر خاکستر بادی می‌شود.

2. آیا می‌توانم یک شرکت ساختمانی در کانادا راه‌اندازی کنم؟

بله. یکی از اولین چیزهایی که برای شروع یک کسب‌وکار ساختمانی در کانادا نیاز دارید، مجوز است تا دولت فدرال و آژانس درآمد کانادا کسب‌وکار را به رسمیت بشناسند. می‌توانید به عنوان یک کسب‌وکار کوچک ثبت نام کنید یا به یک شرکت تبدیل شوید. به خاطر داشته باشید که هر گزینه مزایا و معایب خاص خود را دارد.

به یاد داشته باشید که پیمانکاران به مجوز نیاز دارند که معمولاً در سطح استان تنظیم می‌شود. با این حال، به جز چند مورد استثنا، اکثر استان‌ها معمولاً نیازی به اخذ مجوز برای پیمانکاران ندارند. برای مثال، کبک طرح پیچیده‌ای دارد که نیازمند مجوز برای همه پیمانکاران است، در حالی که بریتیش کلمبیا نیازمند مجوز برای سازندگان مسکونی است.

آیا تقاضا برای ساخت و ساز در کانادا وجود دارد؟

بله، انتظار می‌رود تقاضا برای ساخت و ساز همچنان بالا باشد. طبق گفته‌ی BuildForce کانادا، این صنعت بین سال‌های 2021 تا 2030 به استخدام 309000 نیروی کار جدید ساختمانی نیاز خواهد داشت که این امر به دلیل بازنشستگی پیش‌بینی‌شده 22 درصد از نیروی کار فعلی است.

علاوه بر این، سریع‌ترین بخش در حال رشد در ساخت و ساز، بخش ساختمان سبز یا پایدار است. شیوه‌های ساختمان سبز شامل طراحی و ساخت ساختمان‌ها با تمرکز بر پایداری محیطی، بهره‌وری انرژی و صرفه‌جویی در منابع است. این بخش به دلیل افزایش آگاهی از تغییرات آب و هوایی به سرعت در حال رشد است.